Проектирование многоквартирных жилых домов

Здание многоквартирного жилого дома может иметь встроенные помещения, пристройки общего пользования и парковку, расположение и режим работы которых отвечают требованиям безопасности проживания жильцов.
 
При проектировании новых и реконструированных многоэтажных жилых домов обеспечивается доступ для маломобильных групп населения.

 

Требования к конструктивным решениям.

Компоненты и оборудование с коротким сроком службы по сравнению с ожидаемым сроком службы жилого здания должны иметь возможность модификации и замены в соответствии с утвержденными проектом этапами межремонтных работ.
 
Фундаменты и конструкции дома проектируются с расчетом на восприятие следующих нагрузок:
  • постоянных (собственный вес несущих конструкций),
  • временных нагрузок на перекрытие,
  • кратковременных (осадки и нагрузки, характерные для климатической зоны застройки).
 
Конструкции домов должны быть изготовлены из материалов, устойчивых к вероятному воздействию влаги, агрессивной среды, низких температур, биологических и других неблагоприятных факторов.
 
При проектировании фундаментов учитываются данные инженерных изысканий, характеристики грунта и гидрогеология участка, обеспечивающие равномерность осадки оснований несущих конструкций.
 
При необходимости принимаются меры против проникновения дождевой, грунтовой, талой воды в толщу несущих и ограждающих конструкций и появления недопустимого количества конденсата путем герметизации или вентиляции закрытых помещений и воздушных прослоек.

 

Требования к объёмно-планировочным решениям.
В структуре дополнительных помещений здания при проектировании и строительстве многоквартирных жилых домов могут быть предусмотрены:
  • на первом этаже-помещение для хранения детских колясок, санок, кресел для маломобильных групп населения, велосипедов;
  • в подвале или цокольном этаже - кладовые для пользования жильцов и помещение для уборочного инвентаря обслуживающего персонала, обустроенную раковиной.
 
Мусоросборник в здании должен быть спроектирован с отдельным выходом, изолированным от главного выхода. При условии обеспечения раздельного сбора и утилизации ТБО мусоропроводы можно не предусматривать в проекте.
 
При проектировании межквартирных стен обеспечивается уровень шумоизоляции не ниже 52 дБ, между санузлом и комнатой в одной квартире-не ниже 47 дБ.

 

Требования пожарной безопасности: в соответствии с Сводом Правил, проект включает в себя:
  • автоматические системы пожарной сигнализации,
  • системы оповещения и управления эвакуацией,
  • средства спасения людей,
  • лифты для транспортировки пожарных подразделений.

 

Требования к инженерному оборудованию.
В дополнение к основным инженерным сетям, включая отопление, канализацию, водоснабжение и электроснабжение при расчёте строительства в многоквартирных жилых домах, предусматривается:
  • силовое электрооборудование,
  • радиовещание,
  • телефония,
  • звонковая сигнализация,
  • оптические сети,
  • телевизионные антенны.
Для поддержания качества воздуха в помещениях на уровне требований СП используются различные виды вентиляции:
  • с естественным притоком и отводом воздуха,
  • с механическим стимулированием притока и отвода воздуха,
  • комбинированный: естественный в сочетании с механическим,
  • гибрид: естественный в холодное время года и механический в тёплое.

 

Энергоэффективность:
В целях минимизации энергопотребления инженерные системы здания оснащаются приборами учета.
Системы вентиляции, отопления и горячего водоснабжения оснащены автоматическим или ручным управлением.

 

Вы можете заказать проект строительства многоэтажного жилого дома в компании ХЭНДБАУЭР -опыт строительства коммерческих зданий и наличие всех необходимых допусков и разрешений позволяет нам в короткие сроки произвести организацию строительства многоэтажного жилого дома "под ключ". Чтобы узнать стоимость проекта строительства многоквартирного жилого дома, заполните форму на сайте, отправьте запрос на почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. или позвоните нам по телефону +7(495)587-42-10.
 

СХЕМА РАБОТЫ С НАМИ
  • оставьте
    заявку
  • наш специалист
    уточнит детали
  • рассчитаем стоимость
    и сроки работ
  • составим и
    подпишем договор
  • сдадим объект
    точно в срок

КАК УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ?

ЗАПОЛНИТЕ ЗА 1 МИНУТУ АНКЕТУ ДЛЯ РАСЧЁТА