Проектирование гостиниц, отелей

Категории (звездность) гостиничных комплексов определяются уровнем предоставляемых услуг и материально-техническим оснащением
в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации.
Определение категории пожарной опасности производится в соответствии с требованиями Строительных Правил.
В зависимости от количества номеров гостиницы делятся на:
  • большие (более 200 номеров),
  • средние (51-200),
  • малые (16-50),
  • мини (5-15).
При проектировании гостиничных комплексов в новых и реконструируемых зданиях обеспечивается доступ маломобильных групп населения.
Количество номеров, предназначенных для людей с ограниченными возможностями, определяется проектным заданием.

 

В рамках проекта отеля или гостиницы планируется:

  • жилая зона,
  • автостоянки для легковых и экскурсионных автомобилей (для небольших и мини-отелей площадку для экскурсионных автобусов можно непредусматривать),
  • вспомогательная, изолированная от жилых помещений, зона для хозяйсвенных нужд,
  • благоустройство прилегающей территории.

Необходимость размещения на территории отеля зон отдыха, дополнительных торгово-развлекательных предприятий и предприятий общественного питания определяется проектным заданием.

Этажность гостиницы должна соответствовать правилам застройки на существующем участке землепользования. При условии соблюдения требований пожарной безопасности допускается строительство мансарды.

Если гостиница или отель расположен на территории или в здании, представляющем культурную и историческую ценность, то необходимо предусмотреть соответствующее архитектурно-реставрационное задание на проектирование.

Подсобные помещения, а также зоны погрузки и разгрузки проектируются в шумовой и визуальной изоляции от остальных зон гостиницы.

Количество парковочных мест планируется в зависимости от категории отеля: не менее 20% от количества номеров в отелях до***, не менее 30% для категории от **** и 50% для мотелей.

 

В структуре дополнительных помещений здания при проектировании гостиницы могут быть предусмотрены:

  • кафе и рестораны,
  • магазины и группы бытового обслуживания,
  • бизнес-центры и конференц-залы,
  • помещения для занятия фитнесом, бассейн,
  • для мотелей-зоны технического обслуживания автомобилей.

 

При проектировании гостиниц с номерным фондом более 100 мест и категориями *** и выше необходимо исключить пересечение маршрутов хозяйственных и производственных служб с путями посетителей и гостей.

Входы в гостиницы категорий **** и ***** должны быть оборудованы раздвижными или вращающимися дверями в сочетании с распашными, а также воздушными и тепловыми завесами.

 

Требования к обеспечению гостиниц и отелей пассажирскими лифтами:
  • категории **** и выше, от 2 этажей;
  • категории *** от 3 этажей;
  • категории ** и ниже, которые имеют более пяти этажей.

 

На каждом из этажей гостиницы заданием на проектирование может быть включены:
  • комната для администратора и дежурного персонала,
  • гладильная комната,
  • кладовые для хозинвентаря и белья,
  • санузел,
  • сервировочная комната.
 

В вестибюле гостиницы располагаются зоны организационного сбора, лифтовые залы, пункты информации, места установки банкоматов и точек торговли.

 

Инженерные коммуникации проектируются в соответствии с СП:
  • - водоснабжение и канализация,                                                                   
  • - отопление,
  • - вентиляция и дымоудаление,
  • - кондиционирование.
 
Вы можете заказать проектирование гостиницы в компании ХЭНДБАУЭР -опыт строительства коммерческих зданий и наличие всех необходимых допусков и разрешений
позволяет нам в короткие сроки построить гостиницу "под ключ". Чтобы узнать стоимость проекта гостиницы, заполните форму на сайте, отправьте запрос на почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
или позвоните нам по телефону +7(495)587-42-10.
 

 

СХЕМА РАБОТЫ С НАМИ
  • оставьте
    заявку
  • наш специалист
    уточнит детали
  • рассчитаем стоимость
    и сроки работ
  • составим и
    подпишем договор
  • сдадим объект
    точно в срок

КАК УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ?

ЗАПОЛНИТЕ ЗА 1 МИНУТУ АНКЕТУ ДЛЯ РАСЧЁТА