Проектирование ТРЦ

Торгово-развлекательный центр (комплекс) – здание или комплекс зданий, в которых размещаются предприятия розничной торговли, фуд-корты, бытовые службы,
спортивные и досуговые объекты, объединенные через единое пространство в виде зон общего пользования для передвижения посетителей.
 

Профиль ТРК. Функциональность определяется на основе, по крайней мере, двух основных направлений:

  • торговля и досуг (сочетание функций торговли и досуга),
  • торговля и спорт (сочетание торговых и спортивных объектов),
  • смешанные.

Предприятия, входящие в состав ТРК, делятся на следующие функциональные группы:

а) торговые функции:

  • магазины,
  • фуд-корты,
  • предприятия бытового обслуживания;

б) досуговые функции:

  • развлекательные заведения,
  • культурно-образовательные: медиатеки, музеи, выставки,
  • развлекательные: аттракционы, игровые площадки;

в) спортивные функции:

  • фитнес, боулинг;

г) функции обслуживания населения:

  • офисы компаний, агентств,
  • филиалы банков и страховых организаций;

e) медицинские функции:

  • аптеки.

Также в состав ТРК могут быть включены и другие учреждения в соответствии с проектным заданием.

 

Требования к территории: на участках предусматривается парковка для посетителей и стоянка для служебных грузовиков.

Проектирование торгового - развлекательного центра допускается как отдельно стоящим зданием или комплексом зданий, а также в составе многофункциональных объектов и транспортных узлов.
Пристальное внимание уделяется рациональному планированию транспортной доступности: проезду пассажирского транспорта к месту стоянки, городского транспорта к местам остановок, грузовых автомобилей к местам разгрузки. А также зонирование для функционального разделения потоков клиентов, пешеходных и транспортных потоков.

 

Требования к конструктивным решениям: компоненты и оборудование с коротким сроком службы по сравнению с ожидаемым сроком службы самого торгово-развлекательного центра должны иметь возможность модификации и замены в соответствии с утвержденными проектом этапами межремонтных работ.

Конструкции торговых центров и их оборудование должны быть изготовлены из материалов, устойчивых к вероятному воздействию влаги, агрессивной среды, низких температур, биологических и других неблагоприятных факторов.
При расчете конструкций предусматриваются аварийные ситуации, которые могут возникнуть в результате взрыва или пожара.
В витринах с экспозицией должно использоваться стекло, гарантирующее безопасность эксплуатации и надежность.

 

Требования к объёмно-планировочным решениям:

Дизайнерские решения зданий ТРЦ практически не имеют ограничений и определяются проектным заданием.
В торгово-развлекательных центрах проектом предусматривается гибкая планировка, которая обеспечивает возможность перепланировки помещений без изменения несущих конструкций.
Высота этажей, параметры входных групп, значения разгрузочных помещений и дебаркадеров, количество лифтов и эскалаторов, вплоть до расчетных значений параметров туалетов, строго регламентируются правилами ГОСТ и СП, предписанными для каждой функциональной группы помещений.

 

Требования пожарной безопасности.

При проектировании торговых комплексов принимаются требования к общественным зданиям многофункционального назначения функционального класса пожарной опасности F3. 1
При планировании единых коммуникационных направлений и размещении зон развлечений и питания совместно с залами торговой зоны, в проекте соблюдаются строгие требования к ширине проходов на путях эвакуации, устройству систем дымоудаления и автоматических систем пожаротушения.
При проектировании учитываются противопожарные расстояния до соседних зданий и требования к беспрепятственному доступу пожарных служб.
При наличии встроенных парковок предусмотрены пожарные отсеки с независимыми путями эвакуации.
В соответствии с СП проект включает в себя внутреннюю систему противопожарного водоснабжения и систему оповещения и управления эвакуацией.

 

Требования к инженерному оборудованию.

При проектировании систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха соблюдаются параметры, обеспечивающие оптимальные показатели значений микроклимата.
Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха проектируются отдельно для различных функциональных зон и помещений.
В проекте по оснащению помещений и территории торгового комплекса техническими средствами обеспечения безопасности запланированы следующие системы:
  • охранно-тревожная сигнализация,
  • охранное освещение,
  • контроль и управление доступом,
  • экстренная связь,
  • центральный пункт управления системой безопасности.

 

Вы можете заказать проектирование и строительство торгово-развлекательных комплексов в компании ХЭНДБАУЭР. Опытный персонал подготовит документацию по проектированию торговых центров в соответствии с жёсткими требованиями законодательных актов и нормативов и обеспечит 100% прохождение экспертизы проекта. После завершения проекта мы будем рады продолжить работу в качестве застройщика.
Чтобы узнать стоимость проекта строительства торгового комплекса - заполните форму на сайте, отправьте запрос на почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. или позвоните нам по телефону +7(495)587-42-10.
 

СХЕМА РАБОТЫ С НАМИ
  • оставьте
    заявку
  • наш специалист
    уточнит детали
  • рассчитаем стоимость
    и сроки работ
  • составим и
    подпишем договор
  • сдадим объект
    точно в срок

КАК УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ?

ЗАПОЛНИТЕ ЗА 1 МИНУТУ АНКЕТУ ДЛЯ РАСЧЁТА