Капитальное строительство

Работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту зданий и сооружений жилого и нежилого назначения, требующие исполнения полного комплекса строительно-монтажных и инженерно-технических работ. Объекты капитального строительства производственного/промышленного и непроизводственного назначения привязаны к капитальному фундаменту с обязательной привязкой к земельному участку на правах частной собственности или договора аренды, не могут быть перенесены в другое место и имеют срок эксплуатации 50 и более лет.
В расчёте стоимости капитального строительства учитываются затраты, подлежащие определению на этапе архитектурно-строительного проектирования стадии П (проектная документация) и уточнению на этапе рабочего проектирования стадия Р (рабочая документация). Сметная стоимость объектов капитального строительства, финансируемого из госбюджета частично или полностью, рассчитывается в соответствии с «Справочниками базовых цен на проектные работы для строительства. СПБЦ-2001-01, СПБЦ 81-2001-81, СПБЦ 81-02-01-2001 и другие».

Проектная подготовка капитального строительства:

• Подготовка проектной документации стадия Проект (П), включая предпроектные проработки, разработку архитектурно-градостроительного решения/облика (АГР/АГО при необходимости). Сопровождение проекта при прохождении государственной/негосударственной экспертизы. Получение положительного заключения экспертизы. Оказание услуг по получению разрешения на строительство/реконструкцию и капитальный ремонт.
• Разработка рабочей документации стадии Р в развитие проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы. Внесение изменений и корректировок, возникающих в процессе производства СМР (при необходимости).
• Подготовка исполнительных чертежей по мере завершения строительства.

Этапы капитального строительства:

Подготовительный этап – подготовка строительной площадки.
Производится согласно требованиям к содержанию и последовательности выполнения работ на строительной площадке, утверждённому в проекте организации строительства (ПОС) на стадии проектирования (стадия П).
Производимые работы:

• геодезические работы – разбивочная основа для планового и высотного обоснования,
• земляные работы – расчистка и планировка территории, отвод поверхностных и грунтовых вод,
• устройство временных подъездных путей,
• возведение ограждающих конструкций,
• подведение временных инженерных коммуникаций – электро и водоснабжение,
• оснащение сооружениями для быта строителей.

Основной этап – возведение объекта нового капитального строительства:
Все виды выполняемых работ регистрируются в исполнительной документации и подтверждаются актами о проведении скрытых работ, лабораторными заключениями и сертификатами применяемых материалов.
Производимые работы:

• земляные работы,
• бетонные работы,
• монтаж металлоконструкций,
• устройство несущих стен и перегородок,
• устройство монолитных железобетонных конструкций, в том числе несущего каркаса,
• монтаж сборных перекрытий и покрытий,
• монтаж кровли,
• остекление,
• монтаж инженерных сетей,
• установка инженерного оборудования,
• внутренняя и внешняя отделка,
• благоустройство территории.

После завершения возведения производится ввод объекта в эксплуатацию:

• получение разрешительных документов,
• передача паспортной документации Заказчику,
• передача объекта в управление Заказчика.

Компания ХЭНДБАУЭР имеет опыт возведения широкого спектра объектов капитального строительства и готова выполнять функции генерального подрядчика строительства или технического заказчика.
Заказать услуги капитального строительства объектов любой сложности на основании предоставленного проекта капитального строительства или с разработкой собственной проектной документации вы можете, связавшись с нами по телефону +7(495) 587-42-10, заполнив анкету на сайте или отправив заявку на почту info@handbauer.moscow.

В РАЗДЕЛ "О КОМПАНИИ"